物流板块是五洲交通“双核驱动”战略重点培育的核心业务，担负着聚集产业资源、提升产业能级、促进经营发展的重要使命。2024年，五洲交通深入推进物流园区转型发展，围绕“转型发展、园区招商、业务拓展”等重点工作开展攻坚突破活动，迈出坚实发展步伐。

一、提档升级，转型发展呈现新面貌

广西金桥国际农产品批发市场俯瞰图

注重推进市场建设规范化、管理机制精细化、运营模式创新化，推动市场高质量发展。金桥公司通过加强信息化建设，赋能园区快速发展。自行设计不锈钢展陈车货架提升本地菜区形象，目前本地菜区252个档口已应用展陈架，应用率达90%，市场形象大幅提升。金桥市场获评2024年农业农村部定点市场、2023年度全国农产品批发市场百强、2024年度中国农产品批发市场行业国际合作典范市场、2024年度中国农产品批发市场行业经销商最满意市场等称号。万通公司采取“小改造 大引流”措施，初步形成越南芒果、菠萝蜜、榴莲“三足鼎立”的东盟水果交易新局面，入园车辆大幅提升，全年累计入园车辆9.12万辆，车场业务单日最高收入增幅达130%，创自2023年物流园恢复自主经营以来的最高记录。万通公司荣获2023年度优秀智慧园区创新应用案例、2024年优秀智慧供应链创新应用案例。

二、攻坚克难，招商经营取得新进展

广西金桥国际海鲜水产城正式启动招商预约

组建招商攻坚突击队，不断优化策略、扩大招商范围、多渠道开展招商工作。金桥公司8月底正式启动市场三期水产区招商预约，开展鱼池定金缴纳及意向协议书签订工作。成功引入8家生鲜配送龙头企业进驻，实现“引进一个、带动一批”的招商效益，生鲜配送中心出租率提升4.6%。万通物流园不断延伸业务领域，“筑巢引凤”以商招商，将长期空置的酒店、冷库等资产成功出租，目前物流园出租率同比上升20%，园区收入同比上升44.22%。

三、创新求变，业务拓展涌现新亮点

凭祥万通物流园内停满越南籍货车

加强与农批行业上下游联动，大力开展市场联拓，推动农产品流通产业链抱团发展。金桥公司优化调整冷链市场竞争策略，全年新增客户121家，成功引入国内多家知名连锁茶饮的独家供应商和广西最大芒果加工食品生产商，速冻库全年实现入库超2000吨，同比上升136%。电商业务趟出蔬果出口“新路子”，优选金桥市场内精品蔬菜出口马来西亚获好评，向东盟出口生鲜果蔬的一站式采购平台目标迈进。同时，尝试开展直播带货、跨境生鲜等业务，为同城配送新业务打基础。商圈项目拓展“新赛道”，开展大米、玉米、白糖、生猪等业务，助力年度营收任务完成。万通公司创新引入木薯片、芒果干等企业，增强园区产业多样性和附加值。通过联动客户，建立农产品全产业链模式，新增榴莲、菠萝蜜、木薯淀粉、木薯干片等多种配送品种，实现增收近1000万元。推进货场转型，与商户合作创建“万通优果”电商品牌，并在第21届东博会上推广。万通报关行取得凭祥口岸新车出关最大份额，并开创浦寨—越南新清货运专用通道新车出口先例，拓展新车出口新通道。猪肉业务向产业链上游延伸，增加生猪配送，营收同比增长90%。

四、党建赋能、园区生产彰显新成效

警企共建优化物流园区治安环境和营商环境

着力深化党建品牌，加强与属地政府、机构等沟通对接，持续扩大合作“朋友圈”，聚势赋能经营发展。金桥公司发挥“五洲彩虹桥”牵引搭桥作用，与辖区党政部门、金融企业等单位开展供销对接会、消费帮扶农产品供需对接会及新春送祝福送温暖等党建联建活动7次，持续深化党建“组织链”带动发展“产业链”模式。对4户获评“共产党员示范店”和24户“诚信经营 放心消费商户”商户进行表彰奖励，优化市场营商环境。提档升级组织联建、创新网格化管理，将市场管理人员、水电工、保安、保洁等纳入网格管理，充实网格员队伍，解决市场管理难题。万通公司携手园区属地那艾边境派出所、凭祥镇南山村党组织探索创建“警企+警村+村企”三位一体的“果篮子”党建联建协作机制，优化园区治安环境和营商环境。同时，万通公司还为当地边民提供超过200个就业岗位，累计开展生产经营培训超2000人次，联合客商开展主题党日、志愿服务等活动12次，初步形成园区发展共同体。

百舸争流奋楫者先，千帆竞发勇进者胜。五洲交通将继续立足广西、面向全国、辐射东盟，在调节农产品供应、稳定物价、贸易促进、服务百姓生活、助力乡村振兴等方面担当作为，在园区规模化、专业化、品牌化方面下深功夫，在产业链的标准化、集约化、数智化方面升维发展，不断提升园区的运营效率和竞争力，在园区现代化转型升级过程中持续发展。